当代小康和中产家庭有两个“Z”焦虑的问题：一是手里那点钱贬值，二是养大的孩子不中用，尤其是后者。
所以，这些中产阶级父母会有一种强烈的愿望，那就是能不能通过一些办法，减少自己孩子竞争对手的数量，提高他们竞争成功的概率。
于是乎，这个时候有个人冒了出来，他说：您别急，这事儿交给我。
这个人的名字叫做：开发商。再确切一点的，应该叫做“M校盘”。
所谓“M校盘”的本质，就是为多数中产家庭，希望用自己领先于社会平均水平的财力来设置一道门槛，把半数以上的孩子挡在这条赛道之外。
情况也就是这么个情况，而且这个确实还挺奏效，所以现在，无论“M校盘”价格有多么坚挺，依然炙手可热。
那么，提到衡阳楼市中炙手可热的“M校盘”，你会想率先想到谁？
我想，大部分人应该会跟冰冰有一样的想法：御笔华章
，这个楼盘有点意思。
项目实拍
你说它定位有多么高端吧，并没有；你说它所处位置有多么繁华吧，并没有；你说它是什么大牌房企吧，也没有.....
但，就是因为人家位于“M校一条街”黄白路上，小区正对面就是高兴小学，小区D栋、E栋与成章实验中学仅一墙之隔，市八中近在咫尺。飞雁学校、衡阳市师范学院新校区、衡阳市实验小学、船山实验小学等学府举步即达。
从区域位置上，就已经吊打衡阳市99%的“M校盘”了。
成章与项目一墙之隔
其次，各陪读机构一个也不能少。博文教育、环球雅思教育集团、威尚国际英语、未来培优等名优教育机构云集，孩子不需要穿过大半个城市去学校或者培训机构，甚至不用过马路，在家门口就能享受一站式教育服务。
据悉，还有逾名教师在此项目定居，一来上班方便，二来又可以在空闲时间给学生们指点指点。
毫不夸张的说，住在这个小区里，出门抬头就可能遇见老师，简直就是学渣的恶梦学霸的天堂！
陪读陪读，除了学习，生活品质也不能落下。黄白路虽然处于老小区，各类设施可能旧了点，但该有的一样不缺，甚至比新区更方便更好用。
所以，正当其他楼盘正发愁着怎么去化的时候，作为黄白路上的“销量扛把子”，御笔华章已经开始清盘了。
正值年末，御笔华章推出了8套一口价房源，虽然是天地层，但可供选择的户型段还是挺大的。
“Z”重要的是，原价“7字头”现直接大刀一挥，秒变“5字头”，总优惠金额高达近20w！
20w什么概念？这么说吧，相当于直接省出了一套公寓。
大户型一楼适合有老人小孩的大家庭，不用等待电梯，出行更方便。
顶层楼层高，穿行访客较少，受外界环境噪音干扰较小，且无楼上住户打扰。楼层高也意味着遮挡物少，通风采光俱佳。
而复式顶层则可操作性更强，一层独立生活，另一层出租，以租养贷，保持房贷与租金的平衡，或两套出租，享更高收益，双租双收，轻松零压力，让生活幸福感升级。
样板间赏析
年底的优惠“内卷”早已经开始，新盘扎堆，价格不一，对于买房人而言，选择谁其实是个大难题。
与其在众多纯新盘中挑花眼，我们不如将视野转到，即将清盘的楼盘中去。
特别是像御笔华章这种，无法复制的“M校盘”，卖一套少一套，错过也许后悔一辈子......
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